1996〜2006年築, 専有面積92.51㎡〜112.51㎡の平均販売価格
千葉県
46.5万円/㎡
前年比+24.0%
市川市
49.2万円/㎡
前年比+23.3%
パークシティ市川A棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩10分
2001年築 / 24階建 / 237戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より7.4%割高
相場
10,224万円
99.7万円/㎡
8,572
9,673
10,774
11,875
AI査定結果
推定相場価格
10,224万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,673万円〜10,774万円
94.4万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月12日
パークシティ市川A棟
10,980万円（107.1万円/㎡）/ 21階 / 102.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は88.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 10,980万円 | 107.1万円 | 21階 | 102.51㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/05/19 | 5,780万円 | 76.8万円 | 9階 | 75.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 5,780万円 | 76.8万円 | 9階 | 75.23㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/18 | 8,690万円 | 97.8万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/08 | 8,798万円 | 100.1万円 | 24階 | 87.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 8,990万円 | 101.2万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/20 | 8,998万円 | 102.4万円 | 24階 | 87.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/30 | 8,280万円 | 80.8万円 | 21階 | 102.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/20 | 7,690万円 | 87.5万円 | 11階 | 87.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/26 | 9,980万円 | 112.3万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 6,180万円 | 69.6万円 | 6階 | 88.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/04 | 7,450万円 | 85.4万円 | 24階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 9,980万円 | 112.3万円 | 24階 | 88.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 9,980万円 | 112.9万円 | 22階 | 88.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 5,780万円 | 65.8万円 | 3階 | 87.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 6,680万円 | 75.2万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/15 | 6,680万円 | 75.2万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 75.0万円 | 7階 | 79.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 5,780万円 | 66.2万円 | 10階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は97.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | パークシティ市川A棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 10,980万円 | 107.1万円 | 102.51㎡ | 4LDK | 21階 / 24階建 | 北西 | 2001年 | 237戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークシティ市川B棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 8,690万円 | 97.8万円 | 88.84㎡ | 3LDK | 22階 / 24階建 | 北西 | 2001年 | 229戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で24%上昇、市川市では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は市川市の平均と比較して117.7%割高です。